СОБРАЛИСЬ ПРИНИМАТЬ КВАРТИРУ?

Большинство квартир в новостройках сдаются с нарушениями, часто требующих значительных финансовых вложений для их устранения. Правильная приемка квартиры - единственная возможность, чтобы исправить все недочеты за счет застройщика.

Как принять квартиру в соответствие с ГОСТ и СНиП? Как заполнить акт приема-передачи квартиры? Что делать, если застройщик не устраняет брак? Как взыскать с застройщика компенсацию?

Мы знаем ответы на эти вопросы! Наши специалисты помогут Вам в приемке квартир в новостройках, коттеджных поселках Краснодара и края. Находим даже незначительные изъяны. Осуществляем контрольный замер площади. Помогаем заполнить акт приема-передачи квартиры.

Принимаем квартиру повторно после устранения брака!

ЧТО БУДЕТ ПРОВЕРЕННО НАШИМИ СПЕЦИАЛИСТАМИ?

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ

Правильность установки, соответствие всех ключей от двери, ход замка, и внутренняя задвижка

ПОЛ И СТЕНЫ

Качество поверхности, отклонения от горизонтали и вертикали

ПОТОЛОК

Качество поверхности, отклонение от горизонтали. Высота потолка должна соответствовать показателю, заявленному в проекте

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Работоспособность и качество крепежа розеток, светильников, качество прокладки кабелей и наличие в них повреждений

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

Наличие и правильность установки водяных счетчиков. Давления в системе водоснабжения. Проверка уклона канализационных труб и качества соединений водопроводных труб

ДВЕРИ И ОКНА

Качество монтажа дверных и оконных конструкций, петли, ручки, уплотнители, наличие сливов и прочее

ОТОПЛЕНИЕ

Правильный монтаж запорной арматуры, труб и радиаторов отопления

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Проверяются качество поверхности стен и пола

СООТВЕТСТВИЕ САНИТАРНЫМ НОРМАМ

Проверка на соблюдение требований СанПиН

Наши услуги Вы можете заказать по отдельности, либо в качестве дополнения к любому из пакетов.

Первичная приёмка квартиры

Пакет "Экспресс"
50 руб/м2
минимальная сумма 3000руб

  1. Проведение осмотра с оформлением Дефектной ведомости с указанием выявленных дефектов/недостатков, со ссылками на нормативные документы (ГОСТ, СНиП и т.д.) (для обоснования выявленных дефектов/недостатков).

  2. Контрольный замер площади квартиры без документального оформления (+10 руб/м2).

Первичная приёмка с кадастровым инженером

Пакет "Стандарт"
120 руб/м2
минимальная сумма 7000руб

  1. Проведение осмотра с оформлением Дефектной ведомости с указанием выявленных дефектов/недостатков, со ссылками на нормативные документы (ГОСТ, СНиП и т.д.) (для обоснования выявленных дефектов/недостатков).

  2. Контрольный замер площади квартиры кадастровым инженером (составляется план квартиры с подписью и печатью кадастрового инженера).

Строительная экспертиза (если застройщик не устранил замечания)

Пакет "Профессионал"
300 руб/м2
минимальная сумма 18000руб

  1. Отправка уведомления в адрес застройщика (для подтверждения выполнения вами обязательств по приему недвижимости), а также с целью проведения осмотра объекта – комиссионно, т.е. с участием представителя застройщика.

  2. Проведение комиссионного осмотра с оформлением Акта комиссионного осмотра и фотофиксацией выявленных дефектов/недостатков (подписывается всеми участниками комиссии, в том числе нашим экспертом)

  3. Оформление Дефектной ведомости с указанием выявленных дефектов/недостатков, со ссылками на нормативные документы (ГОСТ, СНиП и т.д.) (для обоснования выявленных дефектов/недостатков).

  4. Составление Сметного расчета на устранение дефектов и недостатков, допущенных при строительстве.

  5. Оформление требования от вашего лица в адрес застройщика.

Отчеты о приемках

Дополнительные услуги

Оценка имущества

Выявления рыночной цены здания или оборудования в том числе для ипотечного кредита

Разработка дизайна

Разработка эксклюзивной дизайн концепции

для вашей новой квартиры и ее представление в 3D визуализации

Юридическое сопровождение

В случае возникновения разногласий с застройщиком при устранении выявленных дефектов 

Декларация

3-НДФЛ

Заполнение декларации 3-НДФЛ для получения налогового вычета.

Профессиональная помощь по приёмке квартиры в новостройках Краснодара и края

В каждой новостройке Краснодара можно найти откровенные дефекты. Они могут быть как косметическими, так и более серьезными. К первым относятся, например, сколы кафеля, складки на обоях, неровные поверхности, несоответствие заявленной и реальной высоты потолка, неправильный монтаж сантехники и так далее. Вторые влияют непосредственно на жизнь и здоровье человека. Это электромагнитные излучения или дефекты проводки. Мы поможем вовремя обнаружить эти проблемы и потребовать от застройщика их решения!

 

Наши сотрудники, обладающие необходимыми навыками, рабочим опытом и специализированными знаниями (в частности, строительных и санитарно-гигиенических норм), помогают в приемке квартир в новостройках Краснодара.

 

Специалисты приедут по указанному адресу в оговоренное время, взяв с собой необходимые для проведения экспертизы инструменты.

 

Квалифицированная помощь в приемке квартиры не только поможет избежать финансовых затрат на устранение выявленных дефектов, но и защитит домочадцев от опасных для здоровья факторов.

 

По завершении осмотра наши специалисты выдают документы, оформленные надлежащим образом и имеющие юридическую силу. Если же застройщик не примет их к рассмотрению, мы организуем независимую экспертизу для подготовки судебного иска.