СОБРАЛИСЬ ПРИНИМАТЬ КВАРТИРУ?
Большинство квартир в новостройках сдаются с нарушениями, часто требующих значительных финансовых вложений для их устранения. Правильная приемка квартиры - единственная возможность, чтобы исправить все недочеты за счет застройщика.
Как принять квартиру в соответствие с ГОСТ и СНиП? Как заполнить акт приема-передачи квартиры? Что делать, если застройщик не устраняет брак? Как взыскать с застройщика компенсацию?
Мы знаем ответы на эти вопросы! Наши специалисты помогут Вам в приемке квартир в новостройках, коттеджных поселках Краснодара и края. Находим даже незначительные изъяны. Осуществляем контрольный замер площади. Помогаем заполнить акт приема-передачи квартиры.
Принимаем квартиру повторно после устранения брака!
ЧТО БУДЕТ ПРОВЕРЕННО НАШИМИ СПЕЦИАЛИСТАМИ?
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
Правильность установки, соответствие всех ключей от двери, ход замка, и внутренняя задвижка
ПОЛ И СТЕНЫ
Качество поверхности, отклонения от горизонтали и вертикали
ПОТОЛОК
Качество поверхности, отклонение от горизонтали. Высота потолка должна соответствовать показателю, заявленному в проекте
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Работоспособность и качество крепежа розеток, светильников, качество прокладки кабелей и наличие в них повреждений
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
Наличие и правильность установки водяных счетчиков. Давления в системе водоснабжения. Проверка уклона канализационных труб и качества соединений водопроводных труб
ДВЕРИ И ОКНА
Качество монтажа дверных и оконных конструкций, петли, ручки, уплотнители, наличие сливов и прочее
ОТОПЛЕНИЕ
Правильный монтаж запорной арматуры, труб и радиаторов отопления
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Проверяются качество поверхности стен и пола
СООТВЕТСТВИЕ САНИТАРНЫМ НОРМАМ
Проверка на соблюдение требований СанПиН
Наши услуги Вы можете заказать по отдельности, либо в качестве дополнения к любому из пакетов.
Первичная приёмка квартиры
Пакет "Экспресс"
50 руб/м2
минимальная сумма 3000руб
-
Проведение осмотра с оформлением Дефектной ведомости с указанием выявленных дефектов/недостатков, со ссылками на нормативные документы (ГОСТ, СНиП и т.д.) (для обоснования выявленных дефектов/недостатков).
-
Контрольный замер площади квартиры без документального оформления (+10 руб/м2).
Первичная приёмка с кадастровым инженером
Пакет "Стандарт"
120 руб/м2
минимальная сумма 7000руб
-
Проведение осмотра с оформлением Дефектной ведомости с указанием выявленных дефектов/недостатков, со ссылками на нормативные документы (ГОСТ, СНиП и т.д.) (для обоснования выявленных дефектов/недостатков).
-
Контрольный замер площади квартиры кадастровым инженером (составляется план квартиры с подписью и печатью кадастрового инженера).
Строительная экспертиза (если застройщик не устранил замечания)
Пакет "Профессионал"
300 руб/м2
минимальная сумма 18000руб
-
Отправка уведомления в адрес застройщика (для подтверждения выполнения вами обязательств по приему недвижимости), а также с целью проведения осмотра объекта – комиссионно, т.е. с участием представителя застройщика.
-
Проведение комиссионного осмотра с оформлением Акта комиссионного осмотра и фотофиксацией выявленных дефектов/недостатков (подписывается всеми участниками комиссии, в том числе нашим экспертом)
-
Оформление Дефектной ведомости с указанием выявленных дефектов/недостатков, со ссылками на нормативные документы (ГОСТ, СНиП и т.д.) (для обоснования выявленных дефектов/недостатков).
-
Составление Сметного расчета на устранение дефектов и недостатков, допущенных при строительстве.
-
Оформление требования от вашего лица в адрес застройщика.
Отчеты о приемках
Дополнительные услуги
Оценка имущества
Выявления рыночной цены здания или оборудования в том числе для ипотечного кредита
Разработка дизайна
Разработка эксклюзивной дизайн концепции
для вашей новой квартиры и ее представление в 3D визуализации
Юридическое сопровождение
В случае возникновения разногласий с застройщиком при устранении выявленных дефектов
Декларация
3-НДФЛ
Заполнение декларации 3-НДФЛ для получения налогового вычета.
Профессиональная помощь по приёмке квартиры в новостройках Краснодара и края
В каждой новостройке Краснодара можно найти откровенные дефекты. Они могут быть как косметическими, так и более серьезными. К первым относятся, например, сколы кафеля, складки на обоях, неровные поверхности, несоответствие заявленной и реальной высоты потолка, неправильный монтаж сантехники и так далее. Вторые влияют непосредственно на жизнь и здоровье человека. Это электромагнитные излучения или дефекты проводки. Мы поможем вовремя обнаружить эти проблемы и потребовать от застройщика их решения!
Наши сотрудники, обладающие необходимыми навыками, рабочим опытом и специализированными знаниями (в частности, строительных и санитарно-гигиенических норм), помогают в приемке квартир в новостройках Краснодара.
Специалисты приедут по указанному адресу в оговоренное время, взяв с собой необходимые для проведения экспертизы инструменты.
Квалифицированная помощь в приемке квартиры не только поможет избежать финансовых затрат на устранение выявленных дефектов, но и защитит домочадцев от опасных для здоровья факторов.
По завершении осмотра наши специалисты выдают документы, оформленные надлежащим образом и имеющие юридическую силу. Если же застройщик не примет их к рассмотрению, мы организуем независимую экспертизу для подготовки судебного иска.